建築確認News 天井脱落防止関連続報 パブコメ結果公示
このところ、天井脱落防止の話題ばかりですが、忘れた頃に改正法が施行されるものなので、意識するためにしつこくやっております。 まずは、パブ...
建築基準法のアレコレと管理人の趣味をどうぞ
このところ、天井脱落防止の話題ばかりですが、忘れた頃に改正法が施行されるものなので、意識するためにしつこくやっております。 まずは、パブ...
大規模建築の計画では今後、特定天井は避けて通れない 先日こちらの記事(既存不適格建築物の増築のハードルがまた上がる?天井の脱落防止のための...
誰もがお世話になる、それが「排煙告示緩和」だ 計画上、どうしても排煙のための開口部が取れない場合、告示1436号(いわゆる排煙告示)を適用...
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容積率の緩和規定を甘く見てはいけない 地区計画が定められた区域は特殊と思うべし 地区計画条例(法第68条の2)が定められている地区計画区...
5月6日に掲載した、既存不適格建築物の増築 4号建築物の増築を1週間で確認済みにできるかについて、大変ありがたいことに読者の方から、考え方が...
防火地域内での建ぺい率緩和を適用する条件 敷地内の全ての建築物が耐火建築物であること 角地における建ぺい率緩和と双璧をなすのが、防...
// 給湯器告示改正による建築確認申請の図書作成については過去記事(給湯器の転倒防止の改正告示が本日施行)でご案内したとおりです。 ...
建築物の基礎について建築基準法が言及している部分 住宅に庭先にあるような小規模な物置も、ただ地面に置いてあるわけではなくいわゆる基礎の部分...
用途区分 自動車ディーラーと中古車買取専門店 なるほど、と腑に落ちる用途区分のお話です。 今回は、自動車ディーラーと中古車買取...
建ぺい率角地緩和に潜む「罠」 「角地といえば、角地緩和!」 建築士なら、だれでも知っています。 宅建の試験にも出てきますから、不動...
建築基準適合判定資格者検定の詳細が国交省のHPで発表されています。 (→国交省HP ) ところで「そんな資格試験、あんの?」と思わ...
// 既存不適格である4号建築物を増築するための確認申請の審査機関は? 4号建築物(小規模木造住宅等)の増築は、1週間で確認...
避難規定緩和のための「避難上有効なバルコニー」を理解する 避難上有効なバルコニー等の構造の判断基準の解説です。 避難上有効なバルコニーに...
先日4月13日に発生した、淡路島を震源とする地震。幸いにも死者はなかったものの、怪我をされた方は多く、また損壊した家屋は相当数にのぼります。...
給湯器転倒防止措置について 給湯器転倒防止の告示施行 給湯器転倒防止の告示が本日施行されました。(平成25年4月1日) 平成24年...
実は意外と利用場面がある、簡易な構造の建築物の制限緩和規定 簡易な構造の建築物の制限緩和規定について 法84条の2には、簡易な構造の建築...
「準耐火建築物イ-1」を建築基準法から読み取る 準耐火「イ-1」について 法27条はいわゆる耐火要求に関する規定ですが、第1項のただし書...
注:最新の令112条はこちらの記事でご確認ください。記事内の項ずれは適宜読み替えてください。ご不便をおかけしますがご了承ください。【2020...
注:最新の令112条はこちらの記事でご確認ください。記事内の項ずれは適宜読み替えてください。ご不便をおかけしますがご了承ください。【2020...
意外と忘れられがちな建築基準法第26条の防火壁 防火壁設置の要件 法26条は延べ面積が1000㎡を超える建築物は、火災防止のための防火壁...
ヨドコウでもカクイチでも物置は建築物たりうる 建築物の定義 建築物として建築確認が要る、要らないという議論に、小さなプレハブ物置は該当す...
平成30年の法改正で防火区画関連の条文の削除や修正があります。法改正経緯を残すという意味で、記事はそのままにします。 実際の正確な条文...
施行令128条 敷地内の避難上及び消火上必要な通路 建築基準法第35条に基づく、施行令第127条から128条の2までについての見える化です...
建築基準法第25条、大規模の木造建築物等の外壁等、ということで、等が2回も出てきてややわかりにくいタイトルですが、内容はそれほど難しくはない...
別表1の特殊建築物 用途別簡易チェックシート 過去記事(建築確認 特殊建築物について)にも書きました、特殊建築物についてですが、簡易版では...
型式認定、製造者認証を受けている住宅の増築 メーカー住宅の増築はハードルが高い 建て替えるのはもったいないが、そのままでは家族構成等の変...
大規模建築物の主要構造部についての規定 大規模建築物の主要構造部についての規定に関する条文 建築基準法21条は大規模建築物の主要構造部に...
非常用昇降機の設置要件と緩和規定 非常用昇降機の設置要件 建築基準法第34条第2項の、非常用昇降機の設置要件について。 (昇降機) ...
建築基準法施行令の第5章は避難施設等の規定を定めていて、建築基準法の中でも重要かつ複雑な部分の一つです。 ここでは、条文を読めば明らか...