「建築確認Tips」一覧

4号特例と3号特例の審査除外規定の相違点 【平成30年の法改正で小規模の異種用途区画は削除されました。詳しくは「平成30年改正のパブコ...

角地緩和適用の条件がわかる「細則」を集めた 政令指定都市の建築基準法施行細則等が一堂に会する 建ぺい率角地緩和の甘い罠でも記載した、...

床面積0㎡でも、建築確認は必要だ 防火、準防火地域内の増築（例えば屋外階段の増設、住宅ならテラス屋根など）の場合、床面積は発生しないものの...

軽微な変更か、計画変更か、それが問題だ、というか結構大問題だ。 建築現場に変更は付きもので、ある意味変更の発生しない現場なんて無いのではな...

  建築基準法取扱は地域差が結構ある 建築基準法はただひとつの存在ですが、厄介なのが、特定行政庁ごとに、建築基準法の取扱が異なる場合があ...

建築物の基礎について建築基準法が言及している部分 住宅に庭先にあるような小規模な物置も、ただ地面に置いてあるわけではなくいわゆる基礎の部分...

  用途区分　自動車ディーラーと中古車買取専門店 なるほど、と腑に落ちる用途区分のお話です。 今回は、自動車ディーラーと中古車買取...

ヨドコウでもカクイチでも物置は建築物たりうる 建築物の定義 建築物として建築確認が要る、要らないという議論に、小さなプレハブ物置は該当す...

東日本大震災以降、エネルギーを取り巻く状況が激変しました。 電力の確保、スペースの有効利用の正面から、太陽光発電設備を既存の建築物の屋上...

一の建築物の判断基準とは 一の建築物とはどういうことでしょうか。 建築基準法施行令第1条の用語の定義で、 「敷地とは　一の建築物又は用...